损坏的彩钢瓦遇大风天气随时可能掉下■见习记者　张诗尧　摄

　　晨报讯（见习记者　吴世强）防雨用的彩钢瓦失修，成了悬在过往行人头上的一把“利刃”。

　　因小区没有物业，找不到维修人员，居民担心失修的彩钢瓦掉下来砸到人。

　　昨日，蒲河新城房产局表示，将于今日9时排险。

　　楼顶彩钢瓦成隐患

　　昨日，记者来到沈北新区虎石台建设北一路四号花园小区。该小区二号楼楼顶靠近马路一侧的彩钢瓦和墙体的连接部分断裂，上面的铁皮卷在一起，约有3米长、2米宽。

　　“这要是掉下来可咋整？”一位居民说，彩钢瓦上的铁皮已经卷起一周多时间了。整栋楼有7层，风力大时，一旦掉下来，后果将不堪设想。

　　就在彩钢瓦下面，正是行人较多的北一马路。记者随机问了两个行人，他们都不知道头上有危险。

　　蒲河新城房产局今日排险

　　针对此事，昨日下午，记者来到沈阳蒲河新城房产局。该局房产开发和小区管理办公室主任刘慧表示，花园小区的开发商并没有缴纳维修基金，小区也没有物业，没有明确的维修管理方，而当地社区并无专项资金用于抢险和维修。

　　“无论具体责任方是谁，排除安全隐患是最重要的。”刘慧说，房产局已和维修人员取得了联系，将于今日9时排险。

　　“这栋楼的彩钢瓦是一个整体，裁掉一块儿很有可能全部更换，如果其间下雨，那栋楼的顶层就有可能漏雨。”刘慧说，排险过后的维修工作会更复杂。不过，房产局已经在考虑把这栋楼楼顶的维修提上议程。

　　若出事　居民可能集体担责

　　“一旦伤了人，是不是责任还算我们的？”有居民表示担心。

　　对此，本报法律顾问秦大军表示，在正常情况下，房屋出现问题应有物业公司进行维修；如果没有物业公司，也应有相关的管理方。开发商在建房之初都会交一部分维修基金，维修基金的托管方有进行维修的责任和义务。

　　“像这样没有维修基金托管方的小区比较少见。”秦大军表示，“房顶的彩钢瓦属于公摊面积，为整栋楼的居民公共所有，因此在没有管理方的情况下，如果出了事故，将由全体居民负责。”